项城市产业聚集区工业用地违规开发别墅群

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2018-11-10

中国企业网讯:建设别墅群可以说是旧话重提,国家自2003年以来,国土资源部曾多次出台通知,要求清理各类园区用地、加强土地供应调控、停止别墅类用地的土地供应、杜绝以任何名目任何形式变相建设别墅、并对别墅进行全面清理,要坚持调控政策不动摇。 近段有群众反映,位于项城市产业园内以建设劳保产业园名义开发别墅群,并且对外公开售卖,还印有宣传册,由于近年土地的严管和房价的上涨,这样大面积的别墅类住房在当地引起了不少的风波,很多有实力的老板很看好这片别墅群。 为了了解实情本网工作人员进行了实地调查,在项城市产业聚集区内的劳保产业园看到,位于道路边上的是一排4层高的门面房,主题工程基本竣工,走进劳保产业园内,后面有12排别墅群,场面之大彰显了别墅群的独特风光,据了解,整个别墅群大概共有一百多户,前十排主题工程已经结束,有的防盗门已经安装好,后面两排工人还在忙碌着施工,墙面上的蓝色标牌9排企业独栋甚是明显。 在劳保产业园大门口的别墅销售处,工作人员介绍;别墅用地全是工业用地,已经卖出去一部分了,别墅面积最小的是350多平方,最大的是500多平方,价格2700到2800/每平方,根据地理位置不同价格也不一样,如果想要可以先看一下具体要哪里的别墅然后再说价格,随后他给本网工作人员一份项城市劳保工业园的卖房宣传页。 项城市劳保产业园的卖房宣传页上显示:总用地面积四100亩,企业独栋26栋,并显示有企业独栋户型。 保持土地市场平稳运行,避免土地供应总量、结构和价格大起大落,合理引导市场,国家发布了多条禁墅令,但是并未禁住项城市劳保产业园违规开发别墅。

近几年很多开发商为绕开政策建别墅,一些开发商们可谓极尽所能,大打政策擦边球:或工业用地建别墅,高低搭配做多项目容积率,或产品设计上规避独栋概念,或改换门庭以商务花园说辞向外兜售……凡此种种,地产商在满足极少部分消费者彰显身份地位需求的同时,也满足了自己攫取高额利润的欲望。

建房子要办规划用地许可证,开工要办建筑施工许可证,卖房子要办销售许可证……这么多环节,只要有一个拿不下,对开发商都是不小的障碍。

那么,涉及项城市产业集聚区违建的别墅,规划、土地、建设、等部门是否认真履行了审批和监管职责来源:中国企业网。